仮想通貨をテーマにアフィリエイトで(も)稼ぎましょう!

 

近いうちにやってくるであろう仮想通貨バブルに備えて

まあ、正直まだ儲かってはいないので、

証拠を見せつける事は出来ませんが(^^;

恐らくは近い将来やって来るであろう仮想通貨本格バブル!

これをいち早く取り入れてアフィリエイトに役立てる♪

それがこれからの旬だと私は思います(^^)

 

なので今回は、仮想通貨で稼ぐ!がテーマではなくて、

仮想通貨をテーマにしてアフィリエイトで(も)稼ぐ!

を目標テーマとしてお届けします♪

 

さて、そんな訳で仮想通貨を題材にしたアフィリエイトですが、

私の場合、基本はコインチェックに籍を置いております。

なので、一押しは当然コインチェックではありますが、

もちろん、何度も言いましたがこのコインチェック

仮想通貨の売り買いの場として万能ではありません。

 

そもそもコインチェックって何?

なので、まずこのコインチェックについて簡単にご紹介いたします。

 

そもそも仮想通貨はお店で売っているものではありませんので

それを取り扱ってあるネット上の売買所で購入する事になります。

そんな販売所はどんどん増えており、

正直怪しいものもあるので注意が必要です。

 

例えば、アフィリエイトの世界ではよく耳にするお話しですが

コインを少し購入し、預けておくだけでドンドン増える!とか

(個人情報を)正式登録するだけでコインがもらえちゃうとか。

 

いや、キチンと調べてみると確かにコインを買って預託すると

幾らかずつ増えるというものは存在しますし、

初期段階ならば紹介するとコインがもらえちゃう

などという仮想コインになる前のICOなるものも

あるにはあります(^^;

 

まあ実際に、少額ではありますが私もそんなICOを

いくつか持ってたりします(^^;

もちろん最低限度額だけですが。。

 

さて、そんな話しは置いといて、

仮想コインの売買所ですが、

やりくりがうまくいかなくなれば当然倒産もします。

その昔ゴックス事件とも言われる倒産劇が

実際にあったそうです。

 

なので、パッと出の美味しそうな話が多い取引所よりも

やはり安全第一の老舗、又は参加者が多いところを

利用するのが基本だと思います。

 

そしてコインチェックはそんな安定感バッチリの売買所。

まあ正直売り買いの手数料が高いので儲かっているはず。

儲かっていれば倒産の確率は低くなりますから

それはそれでしかたが無いかもしれません(ーдー)

 

そしてそのコインチェックで取り扱っている銘柄全12種類。

(今は成り行きで13種類に増えてしまってますが(^^;)

この半年間で全てがかなりの上昇を見せております!

つまり半年前に始めていればかなり儲かっていた!

ということですよね

 

さて、ここからが本題です。

このコインチェック何度もリンクを登場させておりますが(^^;

これはご存じの通りアフィリエイトのリンクです!

なのでこのリンクから登録してもらえれば

自分の収入になるわけです♪

 

仮想通貨でもアフィリエイトをやっちゃいましょう

なのでこれから始めたいという方は是非こちらから登録願います!

やはり、アフィリエイトのリンクを貼るからには

登録してアフィリエイトで得た収入の一部でコインを購入し

その成り行きを無料ブログで毎日紹介する♪

 

これが私としては一番簡単な仮想コインアフィリエイトかなぁ

なんて思ったりしております。

もちろん、見る方も親近感を持ちやすいように

1コイン千円以内でやるとやってみようかな!?

なんて思いやすいですよねぇ(^.^)

 

今は13コインなので13,000円の投資。

その半分(1コイン500円)だと

6,500円くらいでしょうか。

このくらいだとちょっとやってみようかなと思うかも(^.^)

 

それから今やはりのICOも小遣いの範囲内なら

やってみる価値はあるかもしれません。

正直私はダメもとでの投資ですが(^^;

なのであくまで

 

※投資は自己責任

 

とは必ず表記しましょうね。

もちろんこのサイトでの開始も

もちろん自己責任で行いましょう!

 

ちなみに私が登録しているICOですが、

実は登録だけで購入はしておりません(^^;

なので内容もよくわかりませんがリンクだけは自由なので

興味のある方は登録だけしてアフィリエイトのリンクを

貼っておきましょう(^.^)

 

そんなWCXTのリンクはこちら

 

それから、こちらは完全無料でも僅かながらコインが増えるという

有名なEOBOTというサイトです!

もちろんコインを送信して増やすこともできますが

やはりここはまずどんなものか無料で試してから

投資するのが賢い方法だと思います。

 

なぜに無料なのかと言いますと、このサイトで

Products▶Faucet の順にボタンを押すと

数秒間アドセンス広告が表示された後で、

表示された文字と同じ文字を入力すると

約0.5円分のコインが貰えちゃったりします(*^^*)

 

なので予め自分が欲しいコインを選んでから

Faucetしましょうね♪

このサイトでもアフィリエイトリンクは貼れます♪

私の場合はここですのでここらから登録してくださいね♪

 

そんな感じで探せばいろいろ出てくるようです。

またこれからも増えてくるでしょうし

早めに登録してリンクを貼っておくのが得策ですよ

 

上がれば下がり下がれば上がるが仮想通貨はタイミングが命!

 

実は私が3ヵ月前から始めた仮想通貨ですが

始めのうちはコインチェックだけに留まり

その中で売り買いをしておりました。

 

いやっ!正確に言えば売り買いをしていたのではなく

下落した価格に焦って売っては上げ戻しで慌てて買い戻し。。

なので普通に考えれば大損をしていた!

そういうことになるわけです(ToT)

 

でもその後の激しい価格の上下の結果、

まあついていけずに放置したのですが(^.^;

今のところ投資金額よりは少し含み益が出ております(*^^*)

要するに個人的な売り買いは失敗しても

全体的に相場が上がっているので今のところしている

と、そういうことになります(*^^*)

 

で今回はその価格の上下に焦点を当ててみようと思います。

 

仮想コインで手堅く利益を上げるには。。

一般的に仮想通貨に対して言われているのが

上がったらいずれは下がり、下がったらいずれは上がる

と言うことですが、実はこれは本当でありでもあります。

 

私は正直、株やFXの経験がないので

適当なことしか言えないのですが(^.^;

たぶん株やFXの場合、銘柄によっては上がり続けるものや

下がり続けるものもあるのでないかと思います。

まあそれはその会社の成果によるわけですからね。

 

ところが、仮想通貨に関してはそれは無いと思います。

いや・・・下がり続けるなのは有りですね。。(/_・)

例えば見放された草コインと呼ばれる弱小コインは

そうやって淘汰されて消えていきます

 

が、時価総額上位のコインであれば、

ほぼ下がってもいつかは上がっております。

そして、コインチェックで扱っている銘柄は

そのチャートで全て50位以内のものなので

全部を均等に買っていれば長期間保有すると

必ず上がっていたという結果に繋がっております。

 

まああくまで過去の成績なので未来永劫

必ず上がると言い切れるはずはありませんが

初心者の私が思うに、2020年頃までは

上がり続けるのではないかと予想しております。

根拠は・・・ありません(^^;

 

仮想コイン価格相場の上げ下げの単純な要因

ところでそのコインの価格、どうして上下するのかと思えば

実際に売り買いの現場に参加すると何となく見えてきます。

つまり、価格上昇中のコインに買いが集中すれば

価格はどんどん上がっていき、

 

ある程度上がったと思えば、売って利益を得る人が出て

そういう人が多ければ価格は下がり始める。

まあ当然ですよね、売らなければ利益は確定しないし

下がってしまったらせっかくの利益が

パアになってしまうわけですから。。

 

更には、価格が上がったところで買った人が

下がり始めたのを見ると慌てて売る人が出てくる。

そうなるとますます下落の傾向が早くなります。

・・・私の事ですねぇ(^.^;

 

そんな感じである程度売り切ると

そこが底値と判断した人は今度は買いに回り

そんな買い人が増えてくると今度は価格が上がり始め、

おっ!上がってると見た人も買い始めると急上昇!

 

そして、しばらくして上がりきるとまた同じことを繰り返す。

これが短期の値動きの単純な要因かなぁと思います。

現実には世間のプラスやマイナス要因が

大きく絡んではきますが、基本はこれだと思います。

 

そしてこれに今度は中期的な相場の上昇ライン

(或いは下降ライン)を見て高値安値の切り返しが変わり

中期的な相場が山場或いは底と判断されれば

今度は大きな売り注文、または買い注文が入り

相場が動き始める、そう感じております。

 

仮想コインのみならず大切なのは・・・

まあ、あくまでも仮想通貨のみならず

相場を始めてまだ3ヶ月の若輩者の相場感なので

少しズレているかもしれませんが

イッキに3ヶ月の経験を縮めたいという

これから始める方にはちょっとだけ参考になると思います。

 

さて、この上げ下げに対して初心者はどう対処すべきか?

ですが、初心者なりに考えてみました。。

 

結論は、やはりタイミングですよねぇ。。

まあ当然ですが(^.^;

ただ、このタイミング、短期で狙ってはいけません!

初心者はこの上げ下げを見ていると

ついつい引き込まれてしまうからです。

 

なので中期的に、出来れば長期的に見るようにしましょう。

じゃあどうすれば良いのか?!

まあ初心者なりの考えてはありますが

もったいぶって次回とさせていただきます(^.^;

 

ビットコインとアルトコインをバランスよく買って半年間忘れる!!

 

唐突ですが、私が3ヵ月仮想通貨に接してみて学んだことを

ここに書いてしまいました!!

そう!無駄な時間は掛けないで稼ぐ!!

これに尽きるのです。

 

初心者の私が下手な売り買いをしてしまう理由

理由は前回の記事でお伝えいたしましたがもう一度。

私のような素人はチャートを見てはいかんっ!のです。

つまり、買った値段より上がっては喜び

・・・でももっと上がることを期待して売れない(T-T)

 

そして、そのままずーっと見ていたら今度は大下落!!

慌てて損切りして売ったら途端に高騰!

なので慌てて買い戻したものの購入したコインの枚数は激減(T-T)

まあこれは実際に私がやった失敗そのものなのですが(^^;

 

なんて馬鹿な事をするもんだ!?

と、思うのは未経験者だからだと思いますよっ!

誰しもコインを買うからには「儲けたい!」一心です!

そして、そのコインの売買は直接人と人とのやり取り。

つまり、その結果には得する人損する人がおり

それで取引が成り立っているのです。

 

ちゃんと儲けるためには出来る事を確実に

という事は、稼いでいる人がいれば、

反面赤字になっている人もいる!

そういう事になるわけです。。

 

しかもその犠牲になっている人とは、

チャートにくぎ付けになっている初心者だと思います。

まあ、アフィリエイトの世界もそうですが、

どこに行っても初心者は何かと餌食になりやすいのですよね(-_-)

 

なので、どうせ上がると解っているものならば、

その時の相場の上げ下げは一切目にせずに半年間放置

結果2倍になっていれば、楽して儲けられた!

と、そういう事になるわけです♪

 

まあ、ちゃんと売り買いが出来る人ならば、

1~3か月の間には必ず大きな「ガラ」と呼ばれる

ガラガラと音を立てて崩れ落ちるような激しい下落がありますので、

そのタイミングの直前に売りぬいておいて、

価格が底値になった時に買い戻すことが出来れば

1年で10倍は楽に行く事でしょうね。

 

でもそんな事が出来るのは、ある意味お金に変な執着がない

そして決断力があり、やった事には後悔しない

これが必須の条件かと思います。

 

なので、私にはそんな大それたある意味「毛の生えた心臓」を

持ってはいないので、ちまちまやっておりました。

なので、各コインの枚数をかなり減らしてしまったのですが、

それでも3か月間で、元金の約3割増しとなっています。

 

私が3ヵ月で学んだ一番の道

まあ今現在、しかも今は高騰期なので、

少しすればまた急降下してしまい

最高値の半分近くにまで落ちる可能性も大いにあります。

が、底値から戻し始めたのが約1カ月前なので、

あと半月ほどはだらだらと上げていくのではないかと思うのですが

まあ、あくまで初心者のヨミ以外の何ものでもありません(^^;

 

そうそう、私のこの3か月間、タイトル通りに

買ってから完全放置していたならば、

たぶん今頃は2倍になっていたんじゃないかなぁ・・・

それほどまでに売り買いは危険であり

時間もお金ももったいないという事になります。

 

初心者アフィリエイターが月1万円を稼ぐのはなかなか難しいですが

元手となる資金さえあれば、本当に放置するだけで

1年で2倍以上!つまりは30万円投資すれば

30万円の利息となり、30万円であればギリギリ課税対象外?

これはどう考えても今後バブル期がおとずれる事必至ですよねぇ

 

仮想コインバブルが来年訪れることに期待

そういえば約30年前に株のバブル期がありましたが、

素人が適当に株を買っても数十万円を稼げた時代でした。

(残念ながら私は手を出しませんでしたが。。)

その時代があと1~2年で仮想コインに必ずやってくると信じて、

それまでは高騰し続けるであろう仮想通貨!

 

手数料の罠

今から着手しない手はないですよね。

アフィリエイトで少しでも利益が出たら、

コインチェック経由でビットコインをPOLONIEXなどに送金し

そこでアルトコインに変換する方法が

手数料を抑えられるんじゃないかなと思ってやってます。

 

がただ、それもある程度の金額になる場合であり、

実は仮想コインの送金手数料が安かったのはだいぶ前のお話し。

いまはビットコインの手数料は0.001BTCとなっていますので

50万円と考えると500円となります。(コインチェックでのお話し)

 

つまり1万円分のビットコインを送金すると

なんと5%もかかってしまうわけです!

ただ10万円だと0.5%となるわけで、

少額(数万円まで)であれば、コインチェック内での売り買い手数料が

高くて10%なので、1回だけ買って売るという事であればその程度。

購入額が数万円程度であるならば、コインチェックで済ませたほうが

面倒もなく良いと感じますが

 

でもあくまでそれは1回限りの事であり、回数を重ねてしまうと

その度に売り買いで10%持っていかれるので

やはりやりからには売り買いしてみたい!というのであれば

POLONIEXなどに送金して他のコインを売り買いするのが

得策だと思います。

 

実は楽して稼ぐは難しい??

ただ、出来れば中期間(最低でも1ヵ月程度)は放置し

もし下がっていれば更に1カ月放置すべきかなぁ。

(もちろん下がり方がおかしい場合は選択を見直す必要はありますが)

私の場合は基本、コインチェックで取り上げられているコインの

BCHを除いた12コイン全部に均等分散

 

あとは寝て待てと行きたいところですが

現実は毎日チョコチョコ見ており喜んだり落ち込んだり

売り買いしなければ良いのに安値で売って高値で買い戻し(T-T)

つい1週間前もそんな事をやっちゃいました。。

 

まあそれはさておき今後どうなるかお楽しみぃ!!

仮想通貨は初心者アフィリエイターよりも儲かると思います

 

巷で今何かと話題のビットコイン

ただ残念なことにその話題とは悪事に関する事。。。

身代金としてビットコインを要求っていったい何!?

 

まあそれはさておき、前回もご紹介いたしましたビットコイン

今年1月から今まででなんと5倍となっております!

なので100万円分のビットコインを買っていれば

今頃は500万円になっていたという

単純計算になります。

 

さて、なぜに単純計算だけ大きくしたのかをご説明いたします。

今回は仮想コインの代表としてビットコインだけを取り上げます。

なので他の仮想通貨(アルトコインや草コイン、詐欺コインなど)

は改めて触れていきたいと思います。

 

 

儲けるためには投資としての買いと売りが必須

まず、基本的な事を始めに伝えなければなりません。

それはこの仮想通貨(仮想コイン)は買った値段と

打った値段の差が損益となるという事です。

 

そんな事当たり前じゃないか!!

とおっしゃる方はどうぞこのサイトからお引き取りください。

つまりは私のような初心者から学ぶことはないので。

 

現実的には買うタイミングと売るタイミング

大変重要になってきます。

つまりは安い時に買って高い時に売る、です。

ただこれが簡単にできれば誰も苦労はしないのです。

そう、実は人間の心理が微妙に作用するので

かなり難しいのです。

 

そして、株と違い派手に一人歩きします。

つまりは値動きが激しい、いや激しすぎるという事です。

なので、1日に10%の上げ下げは有り得る

というか日常茶飯事という事です。

 

・・・あっ、いや間違いでした(^^;

今回はビットコインだけに絞ってお伝えすると言いましたので

そうなると10%は多少大きい数字でしたね。。

でも5%くらいの値動きは結構頻繁に起こっています。

 

なぜにそんなに変動するのか?はおいといて、

そもそものコインの売り買いについて

簡単にご説明しましょう。

 

私が初めに仮想コインに着手したのは日本では有名な

コインチェックというところです

そう、ここですね。

 

ビットコインはどこで買うのか?

ちなみに、このコインチェックですが、アフィリエイトも出来ます。

なので、コインの売買をしなくても登録だけしておいて

アフィリエイトリンクを貼っておくというのもありです♪

 

ただ、免許証の写真データとその免許証を持った自分の写真が

個人確認のために必要ですし、

また、取引をするためには自分の住所に郵便物(はがき)を

送ってもらう必要があります(つまりは間違いない住所である確認)

 

実はこれ、妻に内緒で始めたらバレてしまい

散々な目にあったので、注意しましょね(^^;

 

登録の仕方は・・・説明が面倒なので省略(^^;

後日時間が出来たら作ろうかとも思いますが、

どうせ訪問数も少ないと思いますのでやらないかなぁ。。

コインチェック+登録方法でググると沢山出てくるので

参考にしてくださいね♪

 

でもとっても簡単なので普通にリンク先を見てもらえば

たぶん解ると思います。

何せコインチェック側でも

より多くの顧客を確保したいわけですからね。

 

余談はさておき、コインチェックに入金を済ませたら

まずはビットコインだけで売買の練習をした方が良いと思います。

それは、値動きの大きさと早さが実感できるから、です。

 

コインの売買には通常は手数料が必要です

そして、ビットコインの売買は必ず取引所で行いましょう。

つまりコインチェックから購入するのではなく、

売り板に注文を入れるか、自分で指値を買い板に入れるかです。

 

何が違うのかと言いますと、

コインチェックからビットコインを購入しますと

その時々の価格に必ず手数料を上乗せされます。

それはなぜかと言いますと、コインチェック側で儲ける為

ではありますが、まあ無条件に売ってくれるわけで

しかも数量も(通常)無制限なわけですから

コインチェック側としてもかなりのリスクはあるわけです。

でもこの手数料、正直かなり高いんですよねぇ。。。

 

まあ、コインチェックとしては40万で売ったものの

別の所からビットコインを仕入れる時には5千円上がっていた

何て事は日常茶飯事なのでそれは仕方がないと思います。

 

ところが取引所で売買を行いますと、

個人個人(まあ会社もあるかもしれませんが)の

売り買いがその場を借りて行われるだけなので、

通常はその取引所の利用料として、

売買代金に合わせた割合を手数料として取られるだけなのです。

 

ただぁ!その手数料が当分の間は無料!

コインチェックのしかも今だけのお得情報!なのです。

通常の場合はその手数料は0.15~0.25%となります。

つまり、10万円分のビットコインを買えば

150~250円の手数料が差し引かれるという事になります。

 

まあそう考えれば大した金額ではないのですが、

超短期トレードを行う場合には、

この手数料を上回る値動きが無いと赤字になりますので

結構重要になってはきます。

 

なので、この手数料が無料というのは

初心者にとっても有り難いことだと思います。

 

3ヵ月経った私なりの注意事項

とここまで書いておいて何なのですが、

初心者はここと決めて買ったら

その日は見ない方が良いと思います。

まあ、予想が外れてマイナスとなる場合もありますが。。

 

例えば1時間見ていたら下がって来てマイナスになったので

慌てて損切り(買い値よりも安値で売る)したら

その直後に上がってきたので、慌てて買い戻し!

そしたらまた下がってきたので、今度はじっと待っていたら

本格的に下がってしまい、仕方なしに大きく損切りして

翌日見たら、始めに勝った値段よりも上がっていた!

 

何て事がありがち・・・というか私の経験談です(^^;

まあ、正直博打的な要素もありますので

これと決めたらあとは結果を期待するというのが

3ヵ月やって気が付いた事のひとつです。

 

なので、もしそんなことを繰り返していたら、

いくら10万円が50万円になったとしても

赤字になってますよね(^^;

 

なので、半年後には必ず上がる!

と信じて、買ったらあとは半年後のお楽しみ♪

というのが疲れないし余計な時間も取らないので

初心者にはお勧めなのです。

 

なので、このビットコイン。

月々500円の収入と比べたら5倍と言わなくても2倍として

10万円買えば1年後には20万円!

アフィリエイトで毎日頑張るよりも絶対にお得だと思います。

 

が、あくまで投資ですので

許容範囲を絶対に超えないように注意して

売り買いも全て自己責任で行ってくださいね♪

突然ですが貴方にとって一番大切なのは何ですか?出世?お金?それとも家族?

 

宝物

 

はてさて、北朝鮮からは相変わらず

よろしくないものがボンボン飛び立っておりますが、

そんな昨今、今自分が一番大切なもの、

見直す良い機会ではないのかと想いこんなタイトルにしました。

 

大切なのはやはり家族・・・でしょうか?

まあ、こんな事情とは全く無縁であれば

普通の男性であれば、一番はもちろん

家族』だと思いますが、その家族を守るためには

お金』が必要となりますよね!

そして、そのお金を沢山もらうには『出世』!

・・・やっぱりそこかぁ!(^^;

 

まあだからこそ身を粉にして働く!

・・・そんな時代遅れの方はそうはいないと思いますが、

でもだからと言って現実的には『お金』は必要ですよねぇ。。

 

実は私事ですが、やはり私にとって一番大事なのは

もちろん『家族』です!

そして、その家族と共有できる時間を増やそうと考え

そうだ!アフィリエイトで収入を得て早期退職!

 

アフィリエイトに寄せる期待と現実

そうすればずーっとみんなで一緒に居られる

なぁんて甘いことを考えてこの世界に足を踏み入れたのでした

がぁ現実はそんなに甘いはずがありません!

 

とは言え現実として避ける時間は

しがないサラリーマンの私にとって通勤時間と昼休み程度。

しかもその通勤時間帯でのネット接続はとても悪く、

しかも揺れる車内でのタブレット作業は効率悪すぎ!!

 

でも頑張ってなるべくお金をかけないで頑張りました!

まあやっている方に比べればほんの些細なことかもしれませんが(^^;

で、結局はかけた経費を回収できるまでに何と1年!

しかもそこで力尽きてしまい、結局何のために多大な労力を・・・

というのが正直な私の今の意見です(-_-)

 

そう、結局は子どもや妻と接する機会まで減らして

アフィリエイトで頑張ってみたのですが

思うようにはいかなかったんですよねぇ。。。

 

まあ、いろんな触れ込みでは、すぐに高収入!

とっても簡単作業をうたってまだまだ勧誘が相次いでいますが

そもそもそんなものがあればとっくに億万長者続出!のはず。

そんな話は聞いたことがありませんよね?!

 

とは言え夢を楽に追いかけてみたい!

博打を打ちたい方はどうぞ。。。

 

いや、そんなお話しをする為に

記事を書いているのではありませんでした(^^;

問題はそのアフィリエイトと他の投資についてです。

 

私が今思うアフィリエイトの位置づけ

まずはアフィリエイトについてですが、

正直簡単に稼げる方も中には存在すると思います。

でもわずかではないのでしょうかねぇ。。。

大抵は掛けた経費さえも回収できずに時間を費やした結果赤字!

そんな方も多いのではないかと思います。

 

実は私もアドセンス広告を貼っていなければ

そんな赤字人間の一人だったのではないかと思います。

でも黒字とはいえ現在のところ500円/月程度ですがねぇ

何せ御覧のとおり頑張っていませんもの(^^;

 

 

そうそう、専門にアフィリエイトで生計を立てようと考えている方は

一生懸命タイトルや記事に埋め込むキーを考えなければいけません!

が、そうでない方は、そんな事を考えるよりも

すらすらと書ける内容の記事を沢山しかも多くのジャンルのものを

かき集めていった方が、結果的には収入につながると思います。

 

なので、これからアフィリエイトを始めたいとお考えの方は

ともかく気楽にいろんな毎日記事を書き続けて、

少なくとも1年は芽が出ないと意識しながら

頑張る・・・のではなく楽しむ意識を持つべきだと思います。

 

私がアフィリエイトよりも期待を寄せるもの

でもこれからはしばらくアフィリエイトから離れた話題を

今後提供していこうと考えています。

なので、まあその内容が的を得ていれば収入が増えてくれる??

まあ期待しないで記事を書いていこうと思います。

 

さて、そんな気楽な記事のしばらくの行き先はといいますと

仮想通貨

です。そう!あのビットコインを代表とする仮想コインの事。

最近身代金をビットコインで要求するなど

何かと変な話題で有名ではありますが、

 

なんとそのビットコイン、1月には約10万円だったのが

今や約50万円!!

なんと5倍ですよ!

まあ一長一短ありますが(^^;

 

実は私、5月連休中にとあるコインの存在を知ってしまい

それ以降資産を投入!

 

がぁ・・・最近まで負けておりました(T-T)

まあ要するに赤字ですな!

その紆余曲折を織り交ぜながら・・・

現段階でのご報告をしていきたいと考えております。

 

ので、どうぞよろしくお願いいたします

といっても果たしてどれだけの方がこれからの記事を

見てくれるのか??甚だ疑問ではありますが

次回へと続くのであります。

 

空き部屋対策の第一は自分で出来ることは必ず実行する事です~臭い対策

 

前回もお伝えした事ではありますが、

自分の所有物件に空き部屋が出たといって

不動産業者の言いなり、お任せにしては

絶対にいけません!

 

このマンション・アパート濫立のそもそもの原因

不動産会社や建設会社にあり

その関係者は、大家が将来稼げなくなろうが

一切関係なく、どんどんあおって建設を進めるばかり。

 

なので結果的には自分より新しい物件が次々に増えるので

借り手はどんどん減る傾向となり

しかも、そこに建設業者はまた狙いをつけて

最新の改修をしないと借りてもらえませんよ

などと持ちかけ、出費は増えるばかり!!

 

ても、改修をしたからといって借り手がつくかと言えば

その保証はなく、間違ってまた相談でもしようものなら

更に高額な工事を迫られることでしょう。。

 

なので、ここは腹をくくって自分でできることは

なんでもやっていく事がとても重要なのです。

 

そんな今回は、空き部屋対策の基本中の基本?

空き部屋臭対策!つまりは前回も言いましたが(^^;

排水口からじわ~っと上がってきて部屋中に充満し

それが長期間にわたってしまうと部屋の壁などに

その臭いが染み付いてしまい、余計に借り手が離れてしまう

実はそんな重要なポイントでもあるのです。

 

まずはその対処のポイントを押さえてみましょう。

 

1.台所排水口のトラップの汚れ

2.共同配水管や水分蒸発によるトラップ無効化

3.シンク下から床下に延びる排水口脇の隙間

4.その他の排水口

5.シンク下の床から更に下へ延びる下水口と配水管の隙間

 

その他にも探してみれば原因はありそうですが、

まずは解る範囲の上記5項目を実施してみました。

 

1.台所排水口のトラップの汚れ

 

まず、長期空き部屋うんぬん以前に、

通常の生活においてこの部分は衛生面からも大切です。

 

ただ、ハウスクリーニングをお願いしている場合は

キチンとお仕事をいしていれば綺麗になっているはず

・・・でも手抜きされていれば汚いままなので、

ちゃんと自分の目で確認することをお勧めします。。

 

2.共同配水管や水分蒸発によるトラップ無効化

 

そもそも排水のトラップというものは

その中に水が溜まっていている事で効果を発揮するもの。

 

それが、長期不在だったり、共同排水溝のために

他の排水の勢いに引っ張られてトラップ内の水が

流れ出てしまったり・・・

まあそんな要因でトラップ内にまずが無くなり

トラップにならない状態になっていることがあります。

 

特に長期間空き家となる場合は必須なので、

必ずや定期的に部屋置訪れて

持参した水をシンクに流すようにしましょう!

 

ここで、『持参した』と書いたのは、

たまたま水道の蛇口から出した水量が、

検針水量の数値境界を越えてしまうと、

水道料金が発生してしまうからです!!

この点には充分に注意しましょうね

 

3.シンク下から床下に延びる排水口脇の隙間

 

今回私が手掛けたものはこれです。

実は約1年前に空き部屋が出たときも

同じことをやっていたのを作業中に思い出しました。

年と共に記憶力の低下が・・いや元々か(^^;

 

さて冒頭のお写真がその実際のものです。

明らかに隙間があり、いかにも臭いが上がってきそうな

そんな雰囲気がお分かりになろうかと思います。

 

これをどうやって防ぐかと言えば、本来はエアコン等の

取り付けの際に用いられる粘土を使うのが良いのですが、

実はホームセンターに行く暇がなくて(^^;

手っ取り早く済ませようと、100均へgo!

 

で、ゲットしたのがこちらです♪

 

どうやら木くずで作られているようで

若干特殊な(おが屑のような?)臭いがします(^^;

 

これを取り出して、揉んで丸めてぺたっ!

 

まあ、こんな感じになりました♪

ほどほど上出来かなぁと自己満足して終了です♪

 

4.その他の排水口

 

実は下水の排水に繋がっている管は

シンク下だけではありません!

結局は水が流れるもの全てが排水口へ流れるので

全てに気を付けねばなりません!

 

まあ、浴室とトイレは一目見ればわかるので、

気になるのは洗濯機用の排水口でしょうか。。

 

私は入居が決まるまでは養生テープで

口を全部塞いじゃいました(^^;

因みにガムテープは剥がすときに面倒になるので

要注意ですよぉ。

 

5.シンク下の床から更に下へ延びる下水口と配水管の隙間

 

さて、そんなこんなで一日作業を終了して帰り、

次の日にまた部屋に入ったら・・・く、臭い!

な、何で?!と思いながら臭いの出所を探ると

んっ?!シンク下かぁ?!

 

ここで古い記憶をふと辿ると

そう言えば以前別の部屋を補修したときに

今回補修した場所の更に下も同様になっていて

そこも塞いだっけ。。。

 

げげーっ!と思いながらも今回は一旦帰国。。

いや、単に遠いだけで国内です(^^;

次回はちゃんとエアコン粘土を購入して

更に下の悪臭原因部分を改修予定です!

 

じゃあ今回はいったいなんだったんだ!?

と言われそうですが(^^;

その下まで掘り下げなくても臭いが上がらなくなれば

それでOKだと言うことで(^^;

 

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サラリーマン掛け持ち弱小大家のなるべくDIY実践のすすめ

 

実はこの3月に空き部屋が出てしまい、

現在入居者募集中なのですが(/_;)

任せている管理会社がどうにも気合いを感じられません。。

 

ただ、他の部屋(と言っても一部屋ですが)の兼ね合いもあり

その業者希望の『専任』を受け入れたてはいるのですが

元々そういうやる気がない印象だったため、

あえて5ヶ月という猶予を与えたのにもかかわらず、

前居住者退去から約1ヶ月も経ってようやく

 

ハウスクリーニングが完了しました。

 これから客付けを頑張ります』だと。。。

 

ちょっと遅すぎない??と思うものの

なんやかや言っても響かないので、これから少しずつ

その業者に内緒で模様替えを実施予定であります。

 

まあ正直たった一部屋、そして全部でも2部屋しかないので

気合いは入らない気持ちも解らないではないのですが、

でも、たの不動産業者さんからは

うちでも募集させて欲しいのです

としかもやる気を見せてくれているだけに

余計にがっかり感が強い昨今なのです( -д-)

 

しかも正直、部屋のなかをきっちり把握しているとも思えない

(何せ物件紹介記事で別件の写真を使ったというお粗末)

ので、本当にお部屋の印章を今のうちに良くしておかないと

これからますます競争相手が増えるので

借り手が付きにくくなってしまいます。。

 

不動産会社としては借り手が決まらなくても

特に大きな打撃はありませんが、

貸し手としては持ち数が少ないだけに打撃大なので

なるべく費用対効果の高い手入れをしなくてはいけません!

 

空き部屋が長引くと更に長引く危険性あり!

 

更には、空き部屋状態が3ヶ月続くと

空き部屋の臭いがつくと言われており、

そうなると更に借り手がいなくなってしまいます(ToT)

 

なので、出来れば3ヶ月おきに

お部屋の手入れを『自分で』行うべきと考えています。

 

ただ、物件から遠方に居住しているため

なかなか大がかりな作業は出来ないので

とりあえず、3ヶ月前ではありますが、

このゴールデンウィークの最中(後半)に

頑張ってお部屋を整えたいと思いますp(^^)q

 

自分で出来ることは必ず実施しましょう

 

ところで、この空き部屋の臭いですが、

一番の原因は排水口から上がってくる下水の臭いが

一番なのではないかと思います。

 

そして、意外に盲点なのが、台所のシンク下の配管部分。

我が家のように安い賃貸用台所を設置すると

配水管とシンク下の床の穴との間に

大きな隙間ができている場合があり、

いくら台所の排水口を綺麗にして塞いでも、

その下から猛烈な臭いが上がってきてしまいます(;_;)

 

なので、もし空き部屋が出たしまい期間も開いた場合は

この部分は必ず点検して、ビニールテープ等で

隙間を無くすように努力しましょうね。

これは誰でも出来ることなので頑張ってやりましょう!

 

我が家の空き部対策としての今後の回収計画

 

さて、話しは戻りまして、今後のお部屋の改装案です♪

 

今現在としては、お部屋を軽く見渡した限りでは

下記の四点が候補に上がっています。

 

1.壁の塗り直し

2.押し入れ&天袋の古~い開き戸をそれなりに変更

3.トイレの古~いドアをどうにかして誤魔化す

4.擦り傷一杯の床をどうにか誤魔化す

 

まあそんな事を考えているわけですが、

まず一番目の壁の塗り直し。。

 

実は以前塗ったときに購入したペンキを

同じホームセンターで探したところ

商品の入れ換えが行われていて見当たらず。。。

いきなり暗礁に乗り上げてしまいました( ゚д゚)

 

なので服案としては、同じものをネットで購入(送料が高い)

又は思いきって別のペンキで代用してみるか、です。

まあ、使った色が白なので比較的似てはいるかなぁ

と思うのですが、迷いどころです。。

 

でも、作業予定日まであと一週間しかないので

この土日で決定して購入しなければいけません。

 

実際にどうやったかは、

ゴールデンウィーク明けにご紹介いたしますので

楽しみにお待ちくださいね♪

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不動産賃貸の借り主退去時の不動産業者に対する心構え(貸し主と借り主から見た視点)

 

もうシーズンは過ぎ去ったかとは思いますが(^^;

備忘録として記しておきます。

 

実は今回、借り主として退去立ち会いと、

貸し主としての退去の立ち会いが同時に起こりましたので

その際の不動産業者の動きがよく見え

これは後々のために記録しておかねば!

と、記事にしたものです。

 

ここで前回も申し上げましたが、

何かにつけ絡んでくるのが不動産業者と建設業者。。

残念ながら自分では全処理は出来ないので、

何処かしらには必要性が出てきてしまいます。

 

が、業者の言うことをそのまま鵜呑みにしていると

本来あるべき利益がどんどん減らされてしまいますので

しかるべき知識を持って対処せねばなりません。

といっても対した知識ではないのですが。。。(^^;

 

そもそも賃貸物件の退去立ち会いとは何?

 

本来は持ち主が使用すべきところを、

賃貸契約を結び賃料を支払って使用させてもらうのが

不動産物件の賃貸借というもの。

 

その使用開始の時には特に問題とはならないのですが、

どうしても退去の時に何かにつけ問題が勃発いたします。

その原因のなるのが敷金の返還、又は追徴金。。

 

本来はその金額をおおよそ割り出すものが

立ち会いと言われるものではあるのですが、

実際には一番知りたい金額は後回しとなり、

この部分の補修は誰の責任で行うべきかを取り決める、

そのような場となっております。

 

が、まれにそこすら全く理解できていない大家がいて、

立ち会いと言っておきながら世間話しで終止し、

挙げ句、別の日に業者を呼んで見積もりを出させるので

待つようにと言うだけの愚か者もおります。。。

まあ、(借り主としての)我が家の場合ですが( -д-)

 

そういうお方は大抵知識が無いので、業者の言うがまま。

そしてその金額は借り主に請求すれば良いと思っているので

厄介者なのですよねぇ。。。

 

おっと!愚痴になってしまいましたが、

こんな場合にも知識を備えて万が一の場合に

使えるようにしなければなりません。

 

なんとの知識かと言いますと、言わずと知れた

現状回復』の定義です

 

この 『現状回復』に掛かるガイドラインが

国土交通省から出されているので、基本はこれを元に

あとは過去の判例を調べておいて、

こういう場合はここは借り主(又は貸し主)が

負担すべきである、と言えるようにしておかねばなりません。

 

ただこのガイドライン、実は断定はしておらず

こうするべきであるとなっているだけなので

法的拘束力はありません。

 

が、公的機関(国)が定めたガイドラインなので

普通に考えれば、それだけで充分な力は発揮するはず。

そこに難癖をつけるのであれば、

判例を持ち出すしかないでしょう。

 

今回はそんなガイドラインと判例を

私の今回の事例に沿っていくつかご紹介しておきます。

 

国交省の現状回復にかかるガイドライン

 

正直、この国交省が出しているガイドラインは

あまりに文書量が多すぎて、

始めの数ページを見ただけで通常挫折します(ToT)

 

なので、始めからこの原文を全部読もうとは思わず

ネット検索からつまみ食いして覚えていくのが

得策と言えるでしょう。

 

ところで今回の記事の主目的ですが、

あくまでも公平公正もっとうに中立的立場で

・・・時おりどちらかにシフトして意見しております(^^;

 

まあ、解りやすく書くつもりですので

読めばどこをどう捉えたかが解るかと思います。

 

ハウスクリーニングという謎の経費

 

このハウスクリーニングはほとんどの契約にあると

思うのですが、基本退去の時に借り主負担で請求されるもの。

 

でも、これっていくら丁寧に隅々までお掃除して

入居時よりも綺麗にして出たとしても

ほぼ間違いなく取られてしまうというふとどきなもの!

 

貸し主として見れば自分の懐は痛くないので

特に気にもしないのですが

本当は通常の使用で痛んだものや汚れは

借り主が負担する必要は無いらしいんですよね。。

 

でも契約書にはそう書いてあるし、

そう思っても契約事項を変えては契約出来ない

つまりは住めないわけですから

そんなこと言えるはずもないし。。

 

そもそもそんなことを貸し主が理解している事は

あまりないと問われるので、そう考えると

全ては不動産会社!そして関連の建築・設備会社の

利益増進のためでしかないもの!

 

しかもその内容確認はほぼ誰も行わない、

元借り主は当然のこと、貸し主も

よほど空き期間が長くならない限り

部屋には入らないだろうし、

 

その際でも隅々までチェックなどしない

つまりはささっとお掃除しただけでも誰にも知られない

そんなものだと思うのです。

 

なので契約の内容は賃貸借人間の利益だけでなく

そんな不動産関係会社の利益も盛り込んで

契約書が作られていると、

そう理解しましょう。

 

そういう意味では言えるならば契約前に

現状回復のガイドラインの該当ページを見せて

この契約内容はおかしい!と言ってみるのも手ですが

住めなくなるリスクもありますのでご注意を。

 

壁紙の貼りかえは全て借り主負担の訳ではない

この壁紙の貼りかえについても、

本来通常の使用での損耗であれば借り主が

負担することはないことになっています。

 

なので退去の時に壁紙を貼り変えるという特約は

あるべきではないと思うのです。

 

そしてこの壁紙、実は耐用年数というものがありまして

その年数は6年とされております。

 

なので例え通常以上の損耗があったとしても

下地まで損耗が届いていない、

つまりは壁紙の貼り変えだけでおさまる損耗は、

 

6年以上住んでいたのであれば

又は、そこに居住する前から貼ってあったものならば、

貼ってから6年以上経過していれば

例え汚れていても(下地等が無事ならば)

借り主は負担する必要はないという事になります。

 

給湯設備やエアコンは使わなければならない

 

さて、例えば賃貸用に設置されている

給湯設備やエアコンなどの電気器具類ですが、

これらは逆に普通に使用しなければいけません。

 

どういうことかと言いますと、

本来使うべきものとして設置されたものが

使われない(通商使用されない)事が原因で

故障してしまった(故障に気づかなかった)場合は

貸し主がその修理費用を負担しなければならない

そういう事になるということです。

 

つまり、自分の考えではなくて一般論としての

通常使用を前提にしているという事を

キチンと理解しておきましょうね。

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弱小アパート経営側と賃貸借人側の両サイドから見た不動産業界の表裏

 

今回はアフィリエイトから少し離れて

不動産業の実態を覗いてみたいと思います。

 

と言いますのも、実際には私の所有ではないのですが

妻が親から相続した2部屋ばかりのアパート経営。

そして、実際に生活するために住んでいる賃貸借アパート。

 

この二つの立場を持ち合わせていることから

どちらの側から視点でも不動産業界を見ることが出来るので

その2つの立場から意見が言える、

まあそういう理由だからなのです。

 

とは言え申し上げた通り、あくまでもたかだか

2部屋のアパート経営なので、規模の大きい方とは

意見が全く異なるかもしれませんが。。

 

まずは、最近1年で一番忙しい時期に突入している

不動産事情を私なりの理解でお伝えいたします。

 

まず、賃貸物件を借りるにあたり不動産会社と借り手が

大きく関わってくるのは、物件を探す時と借りる(契約)時

そして、退去の時(と契約内容によっては問題発生時)です。

 

 

物件を探すとき・募集する時

 

賃貸物件を探しに不動産会社を尋ねると

基本的には自社物件をまず始めに推してきます。

 

何故かと言いますと、手数料が100%自社収入となり

且つ自社持ち物件の回転率が良くなるからです。

 

自社持ち物件の契約が早く決まれば、

それだけ大家さんにもアピールが出来ますし

他の大家さんに対しても新規獲得の武器となりますからね。

 

そしてその次に出してくるのが他社物件の手数料100%物件。

理由は手数料が100%貰えるから、ですね(^^;

そして、最後に手数料が 50%折半の他社物件です。

 

まあ、担当者によってはこちらの希望の物件から

良さそうなものを紹介してくれる♪

そんな方もいないわけではありませんが、

基本、昔ながらの不動産商売に徹しているのか( -д-)

特に田舎に行けば行くほどにその傾向が強くなります。

 

なので、賃貸探しで不動産会社を当たる場合はそのつもりで

他にはないのか?としつこく粘る必要があります。

 

そうしないと実は良い物件を持っていたのに

みすみす見逃してしまった!

なんてことになりかねませんのでご注意を。

 

ところでこの物件探しの裏を返しますと

大家の立場としてはより早くかつ希望の家賃で

募集をお願いしたいということになります。

 

ちなみにその方法のひとつとして専任という方法があります。

つまり、不動産会社を1社に絞り貴社だけにお願いするので

頑張って契約者を捕まえてくださいね、ということです。

 

ただこの場合は、思ったように情報が広がらず

結果的に早期に決まらないかも、

というリスクもあるので注意が必要です。

 

ところでこの専任をする場合、不動産会社の次の要望として

管理契約をしてもらいたいと来るかもしれません。。

 

まあ、遠く離れた物件ならその方が便利ですが、

その代わり物件の補修やメンテナンスを契約会社に一任するので

ぼったくられる可能性もあるので要注意なのです。

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賃貸借の契約をするとき

 

良い物件が見つかれば契約となりますが、

この場合、基本は大家さんとの契約となりますが、

時おり不動産会社の所有物件の場合がありますので

その場合は当然ながら不動産会社との契約となります。

 

が、不思議なことに何故か契約手数料は取られます( ゚д゚)

自社物件なのに部署が違うという理由で。。

不動産を購入する場合は取らないのに不思議ですよねぇ。

 

ところで契約となると、その不動産手数料と敷金・礼金が

家賃の他に必要となります。

 

この敷金、通常は大家さんが預かって管理するのですが

契約内容によっては不動産会社管理となります。

 

そして、そんな不動産会社管理の場合は、

大家と管理会社の契約内容によっては、

退去時の立ち会いが不動産会社となる場合があります。

 

ただ契約になくても、揉める事が予想される場合は

有料で立ち会いを不動産会社に頼むことも出来ます。

 

が、たいてい数万円はかかりますし、

アチコチ補修した方が良いと言われ、費用は借り主と折半

または大家持ち、しかも業者は提携業者となり、

更にはたぶんその業者からのフィードバックも

あるかと思いますので、不要と思う修繕は断固断るという

強い意思を持つ必要もあります。。

 

ただ実際には、断るとその後の借り主探しに影響が出ると

心配になるかもしれませんよねぇ。。

 

でも、あくまで我が家の考え方ですが、

今や不動産会社は沢山あるので

そこは気にしないようにしております。

 

ともかく不動産会社とはそのようにして稼ぐものという

認識を持って対処しないと、借り主は見つからないのに

補修費用で借金をしなければならなくなってしまいますので、

そして誰も助けてはくれませんのでご注意くださいね。

 

当然、不動産会社は借り主を責任を持って探してはくれませんので。

そして、もうひとつありました不動産会社の儲け口(^^;

契約更新が自動となっていなければ

大抵更新料が(大抵1ヶ月分)発生します。

 

この更新手数料、通常は不動産会社と大家さん折半です。

うちの場合はなるべく長くいてもらいたいので

大家分は無しにしていますが、

不動産会社分の0.5ヶ月分は発生してしまいます。

 

なので、これを無しにするには家主で持つしかなく

今のところそこにまでは至っておりません。

 

ちなみに、借り主がなかなか見つからない(;_;)

そんな状況になると不動産会社からは家賃を下げるか

内装に手を入れるか言われてきますが、

もし家賃を下げると、残念ながら借り主のレベルも下がり

何かと問題が起きやすくなるので、

その場合は内装に手を入れるのが得策かともいます。

 

が、言われるがままだとぼったくられる可能性もありますので

自分で出来ることは全部自分でやるようにしましょう!

意外にやってみると簡単!という場合もありますので

最悪は業者に直してもらう覚悟でいろいろってみましょう(^.^)

 

そうそう最後にひとつ欲言われていることに

空室が3ヶ月続くと空き家の臭いがついてしまうので

よくないと言われております。

 

なのでうちの場合は、3ヶ月間空いてしまったら、

次の募集のタイミングを見計らって、

壁を塗るなり、壁紙を変えるなりして、

新しい臭いを出すようにしております。

 

もちろん自分で行うDIYで、です。

なので、基本的な工具である丸ノコやジグソー、

作業台(私の所有物はは折り畳みの小さいもの)

カンナ、差し金は程よいものを買っておきましょう。

 

そして、まず始めに丸のこ定規を先に作りましょうね♪

話しがずれてしまいましたが(^^;

 

そんな感じで契約が遅れても焦らずに

業者の言いなりにはならないように気を付けましょう。

 

もちろん、良い案を提供してくれる場合もあるので

チキンとした目で見定めるようにしましょうね。

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無料ブログのアドセンス収入激減から復帰する為のもがきから得た情報を公開します

 

はてさての今回は、アドセンスの収入が激減!

(と言っても高々1万円弱の収入でしたが(^^;)

から私なりにいろいろもがいてみて、

そこから得たものをここに公開しちゃいます♪

 

と言っても、キチンと稼いでいる方にとっては

あまり参考にならない程度だと思いますが。。

 

やはり定期更新は必須である

だったらこのブログもちゃんと頻繁に更新なさい!

と言われそうではありますが(^^;

 

自分の独自サイトでも基本はこまめに定期的に

記事更新を行った方が検索サイト上位表示を狙うためには

必須の条件だとは思いますが、

 

こと無料ブログについて言いますと

この定期(毎日・定時)更新は必須とも言えます。

 

何故かと申しますと、

そもそも美味しい検索キーを手に入れていれば別ですが

私が考えている無料ブログで大したコンテンツも無しに

nice!クリックだけで稼ぐには、より多くの記事数が必要で

 

そのお礼の訪問数の多さに比例して

(誤って?)アドセンス広告をクリックしてもらう

数を増やしていこうと考えているからです。

 

なので、特に初期の段階では、

様々なジャンルについて記事を書いてみて、

自分の得意分野を見極める必要もあると思います。

 

アフィリエイトの常識にこだわらない事

これについては賛否両論あると思いますが、ここでは

私のような弱小サイトの、しかも自発的な訪問を望めない

かなり弱いサイトでのアドセンス収入を得ることを目的に

So-netブログを活用している(する)方にとって、です。

 

基本、検索サイトからの訪問が毎日数十以上なければ

結果的に得るアドセンスの収入には、

あまりタイトルのキーワードには影響されない、

つまりはあまり気にしなくては良いと思います。

 

ただこれは、あくまで私の経験からくる答えですので

鵜呑みはしないでくださいね。

 

文字数はなるべく800~1000文字以上を目標にする

実は最近解った事ですが、

始めの頃、1記事当たり1000~1500文字以上を基本に

小見出しもつけながら毎回頑張って書いていたのですが、

 

その時には、およそ80記事目当たりから

検索サイトからの訪問数が10以上になって

次第に増えてもおりました。

 

ところが、記事数が200を超えた現在、

1記事当たりの文字数はだいたい500~800文字、

しかも、小見出しも一切つけていない影響か

検索サイトからの訪問数は0更新です(^^;

 

正直こんなに影響があるとは思ってもいませんでしたが

残念ながら、子育てを最優先させなければならない現在、

子供の将来とアフィリエイトを天秤にはかけられないので

くすぶったまま更新しております(^^;

 

コメントを入れるのは必須である

まあ一般常識ではありますが、

通常は無料ブログでなければ、ある程度の訪問数になれば

あとはコメントは増やしていかなくても良いと思いますが

 

無料ブログで、しかも検索サイトからの訪問数が

多くない、又は全くない場合は、

常にコメントを入れていく必要があります。

 

特に自分にとって文章を書く為の練習にもなり

且つ文章を読む力も同時に鍛えられるので、

ここは頑張って書くようにしましょう。

 

ただ、常に効率的に、そして内容は簡潔に解りやすく

更にはポイントをひとつだけ押さえることが

大変重要です。

 

そのあたりのポイントについては

次回ご説明したいと思います。

 

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プロフィール

はじめまして、オフィスFUJIと申します。 profile
現在50代でバス通勤の合間に
アフィリエイトを実践中の
サラリーマンであり、
頑張るイクメンパパでもあります
(現在は育児休業中でーす♪)
ここは、実践中の参考になる
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整備していきますので
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