かなり古くて超重いアルミサッシドアの戸車交換にチャレンジ

  まあ、築40年超の古いお部屋のアルミサッシですから当然といえば当然。 特にずーっと開かないので放置していたともなれば更に必至! そもそも、アルミサッシが出回り始めたころに違いない程に古いサッシなので 戸を外 …

トイレ床のフロア材の張替え~民泊経営の為に自分で出来る事は何でもやる!~

  そろそろ東京オリンピックを頭に入れながら、 世の中が何やらいろいろと騒がしくなってきたように思えます。 そんな中、果たして不動産業界の煽りなのか? はたまた事実として本当に足りないのか? 開催中の宿泊施設が …

古い和室の部屋を洋室にする~初めてのDIYリフォーム:決意~

  さて、前回はお風呂のユニットが壊れたので 不動産業者から交換を言い渡されたのでしたが、 その後いろいろインターネットで調べてみると、 どうやら賃借人にその修理義務があるようだと判明。   つまりこ …

古い和室の部屋を洋室にする~初めてのDIYリフォーム:プロローグ~

  実は私のDIY大家デビューはここで果たしたのでした 細かい写真はあまり残っていないのですが それは当時はあまりに一生懸命で写真など撮る余裕もなく ただひたすら頑張っていたからで 誰にも聞けず黙々と自分を信じ …

水が流れない!排水できない!と困っても業者に頼まないで自分で解決しよう!

  さて困った!台所の排水が悪すぎる! 実はもうだいぶ前から排水が悪くて水がなかなか抜けなくて困っておりました。 まあ、大抵こういう時の対処法としては お水の専門家にお任せ♬ という選択肢がもしかすると一般的な …

自転車の後輪タイヤがバーストしたので自分で交換しちゃいました♪

  自転車のタイヤがパンクするって実は結構あるんですよね。   その瞬間は何の前触れもなく突然やってきた 実は私もいつもの道を普通に走っていたところ 道の段差があるところでガタッ!プシューっ! げっ! …

空き部屋対策の第一は自分で出来ることは必ず実行する事です~臭い対策

  前回もお伝えした事ではありますが、 自分の所有物件に空き部屋が出たといって 不動産業者の言いなり、お任せにしては 絶対にいけません!   このマンション・アパート濫立のそもそもの原因は 不動産会社 …

サラリーマン掛け持ち弱小大家のなるべくDIY実践のすすめ

  実はこの3月に空き部屋が出てしまい、 現在入居者募集中なのですが(/_;) 任せている管理会社がどうにも気合いを感じられません。。   ただ、他の部屋(と言っても一部屋ですが)の兼ね合いもあり そ …

弱小アパート経営側と賃貸借人側の両サイドから見た不動産業界の表裏

  今回はアフィリエイトから少し離れて 不動産業の実態を覗いてみたいと思います。   と言いますのも、実際には私の所有ではないのですが 妻が親から相続した2部屋ばかりのアパート経営。 そして、実際に生 …

古い繊維壁を剥がさないでその上に壁紙を貼る方法~トイレ・後編~

スポンサードリンク   さて、前回 の内容からだいぶ間が空いてしまいましたが、 その後の状況については、既に完成しております(^^;   まあ、色々訳あって延び延びになってしまいました(^^; が、こ …